昌宁：老旧小区换新装
来源：保山日报
“我家这是老房子，以前经常漏水导致屋里变得很潮，现在经过屋面防渗改造，情况好了很多。为政府和住建部门的为民服务措施点赞......”达丙社区福园小区居民李先生连声道谢。
走进福园小区，几栋崭新的楼房顿时映入眼帘，让人眼前一亮，曾经破旧的墙面已被粉刷得焕然一新。“外墙粉刷后，小区看上去清爽多了，每天进出的心情都不一样了!” 刚从学校接孙子回来居民王女士说，自己每天都要进出小区好几遍，除了接送孩子上学和放学，还要出门买菜、跳广场舞等，过去就很看不惯墙面上贴着小广告，还有一些破损和脏兮兮的情况，最近外墙被重新粉刷后，感觉真是不错。
达丙街、小铺子片区居民区由于建设年限较长，存在基础设施陈旧老化。大多小区的给排水设施、配套设施不完善，供电线路老化问题比较普遍，特别是下水道经常堵塞、线路老化，乱搭乱接，火灾隐患突出等问题较为突出。同时，因为无集中停车场，一些车主随意私装地锁或侵占绿地，人行步道和公共活动场所停车，甚至堵塞消防通道;电动车、自行车更是随处乱放，停车秩序混乱;无电梯，给居住者尤其是老年人生活带来极大不便;物业管理欠缺。部分小区无物业管理，环境脏乱差现场严重，例如小区、单元楼道内随意堆放杂物，侵占公共空间，堵塞消防通道;绿地无人养护管理，有的杂草丛生，有的土壤裸露，有些甚至成为私搭乱建的场地;公共设施损坏无人修，墙上粘贴的小广告无人清理等;此外，很多小区都是开放式的，治安状况较差，群众安全感普遍较低等问题。
了解到这些实际情况后，昌宁县住建局在充分征求居民意见并结合实际对小区情况评估后，确定对达丙街、小铺子两个片区500户(套)以楼房屋面防渗改造、屋内水电改造，完善房屋使用功能，配套完善道路、管网、绿化、亮化等附属设施等为内容的提升改造工程。截止目前，完成福园小区场地清理、1-7#房屋外立面翻新和屋面防渗漏工程，正在进行排水管网、内部道路、绿化亮化等配套附属设施提升改造工程。
近年来，昌宁县把老旧小区改造提升作为城市建设管理的重点来抓，依托老旧小区改造项目，先后对纸厂、老干房等4个片区44栋652户老旧住宅小区实施“微改造”，完成房屋主体外立面翻新36726平方米、硬化道路7300平方米、改造雨污管网1330米、增设停车泊位161个，依法拆除违章建筑3200平方米，小区居住环境显著改善，群众满意度大幅提升。正在实施宝丰片区620户老旧小区改造。
今年，又依托改扩翻新项目，在兴宁街、达丙和小铺子坡共800户规划实施改扩翻建设项目，以屋面防水维修、外立面美化亮化，以及雨污管网建设、雨污水井盖和给排水管道更换等内容为实施重点，有效改善房屋使用功能。今后，昌宁还将结合实际，用好政策和项目，有序推动老旧小区改造提升，不断提升群众获得感、幸福感、安全感。(吴再忠 张 睿)
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