近年来，昌宁县坚持以人民为中心的发展思想，把城镇老旧小区改造作为惠民生、扩内需的重要手段，念好“谋”“建”“管”三字决，不断完善基础设施，优化居住环境，扎实推进老旧小区改造工作，2024年被评为“全省城镇老旧小区改造升级优秀典型县”。CCC保山日报网

　　谋新局，规划先行绘新景。昌宁县以创建“滇西最美田园城镇”为总目标，统筹推进健康县城、美丽县城、文明县城、智慧县城、幸福县城“五城共建”，不断完善城镇老旧小区基础设施，持续治理“老、破、乱”，优化居住环境，持续提升居民的幸福指数。以城市更新为指引，坚持全域规划，形成了老旧小区改造、危旧住房改造、城市更新、绿美城市等一系列城市建设工程统筹规划框架，根据不同小区的需求配套完善公共服务场所。CCC保山日报网

　　2019至2023年共组织实施改造老旧小区26个，涉及户数3825户，涉及楼栋数391栋，总建筑面积50.3万平方米，累计完成投资14229.48万元。对外立墙面完全剥落的10个老旧小区风格进行统一，拆除3个老旧小区私搭私建600平方米，改造26个老旧小区排水管网31.2公里，规范建设5个老旧小区充电桩5座共70个充电位，打通老旧小区消防安全通道，配齐老旧小区消防设施，建设口袋公园3个。CCC保山日报网

　　建格局，多措并举出新招。昌宁县成立老旧小区改造领导小组，进一步细化与明确老旧小区的改造内容及职责，简化城镇老旧小区改造项目审批手续。改造前进行多方调查并召开群众座谈会，充分了解居民的诉求和建议，做到“改哪里，群众拿主意”“改不改，群众说了算”，按照“一小区一方案”的原则，编制出以小区居民意愿为主、结合小区实际的改造方案，2023年老旧小区改造居民满意度达95%以上。CCC保山日报网

　　积极推进“多元资金”筹集，破解项目建设资金筹措的困难。一方面积极争取中央及财政补助资金，争取项目支持，另一方面积极鼓励政企共建，对老旧小区设施实行企业建、企业运营管理收费方式，同时积极引导居民自筹，鼓励有条件的居民自发组织进行部分改造。2019年来，共争取到中央预算内投资(老旧小区改造)10701.25万元，中央财政城镇保障性安居工程专项资金2289万元，引导原产权单位出资53.4万，鼓励并引导居民自筹资金80万元。CCC保山日报网

　　管全局，党建引领现新貌。昌宁县积极落实“三分建，七分管”要求，发挥党员先锋带动作用，带动周边居民参与老旧小区改造。以阳光小区阵地共建示范打造为代表，2019年来共成立改造小区党支部5个。创新社区治理管理模式，针对户数较少的老旧小区采取改造完成移交社区进行管理的方式，使老旧小区长效管理向专业化、精细化方向发展。引导改造的小区成立业主委员会，完善业主委员会管理的相关规章制度，构建多元协同治理格局，延长老旧小区改造“全生命周期”，实现老旧小区提升改造决策共谋、建设共管、效果共评、成果共享。(杨晓琳)CCC保山日报网

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