保山市住房公积金2017年年度报告

时间:2018-03-20 08:31:27 来源:保山日报 阅读:244

  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经保山市住房公积金管理委员会审议通过,现将保山市住房公积金2017年年度报告公布如下:FFF保山日报网

  一、机构概况FFF保山日报网

  (一)住房公积金管理委员会:保山市住房公积金管理委员会有28名委员,2017年召开了4次会议,审议通过的重要事项主要包括:保山市住房公积金2016年年度报告;保山市住房公积金管理中心2016年工作总结暨2017年工作意见的报告;保山市住房公积金管理中心2016年财务收支情况;保山市住房公积金管理中心2017年度住房公积金财务收支及管理费用预算;保山市2017年度住房公积金缴存工资基数实行限高保底有关事项;保山市住房公积金管理中心向受委托银行申请使用流动资金贷款;保山市调整2018年住房公积金贷款提取使用政策。FFF保山日报网

  (二)住房公积金管理中心:保山市住房公积金管理中心(以下简称中心)为直属保山市人民政府公益二类经费自理事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。设办公室、稽核执法科、计划财务科、信息技术科、贷款管理科5个科室,下设隆阳、腾冲、昌宁县、龙陵县、施甸县5个管理部。从业人员69人,其中,在编27人,非在编42人。FFF保山日报网

  二、业务运行情况FFF保山日报网

  (一)缴存:2017年,新开户单位533家,实缴单位2097家,净增单位475家;新开户职工1.81万人,实缴职工10.43万人,净增职工1.37万人;缴存额17.01亿元,同比增长16.53%。2017年末,缴存总额93.66亿元,同比增长22.20%;缴存余额57.39亿元,同比增长14.79%。FFF保山日报网

  受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家,比上年增1家。FFF保山日报网

  (二)提取:2017年,提取额9.62亿元,同比增长30.46%;占当年缴存额的56.53%,比上年增加6.04个百分点。2017年末,提取总额36.27亿元,同比增长36.08%。FFF保山日报网

  (三)贷款FFF保山日报网

  个人住房贷款:个人住房贷款最高额度60万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度60万元。FFF保山日报网

  2017年,发放个人住房贷款5169笔23.13亿元,同比分别增长29.58%、37.84%。FFF保山日报网

  2017年,回收个人住房贷款6.38亿元。FFF保山日报网

  2017年末,累计发放个人住房贷款43343笔93.23亿元,贷款余额62.07亿元,同比分别增长13.54%、33.00%、36.95%。个人住房贷款余额占缴存余额的108.15%,比上年增加17.5个百分点。FFF保山日报网

  受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家,比上年无增减。FFF保山日报网

  (四)融资:2017年,融资5.5亿元,尚未归还。2017年末,融资总额5.5亿元,融资余额5.5亿元。FFF保山日报网

  (五)资金存储:2017年末,住房公积金存款2.33亿元。其中,活期0.01亿元,其他(协定、通知存款等)2.32亿元。FFF保山日报网

  (六)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的108.15%、比上年增加17.5个百分点。FFF保山日报网

  三、主要财务数据FFF保山日报网

  (一)业务收入:2017年,业务收入20,592.71万元,同比增长9.96%。其中:存款利息3,481.49万元(其中:增值收益利息收入506.69万元),委托贷款利息17,111.22万元。FFF保山日报网

  (二)业务支出:2017年,业务支出9,472.61万元,同比增长17.93%;支付职工住房公积金利息8,932.35万元(其中:融资贷款利息支出863.96万元),委托贷款手续费540.26万元。FFF保山日报网

  (三)增值收益:2017年,增值收益11,120.10万元,同比增长3.97%;增值收益率2.07%,比上年减少0.01个百分点。FFF保山日报网

  (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金1,674.70万元,提取管理费用3,336.03万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金6,109.37万元。FFF保山日报网

  2017年,上交财政管理费用3,208.58万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金6,303.89万元。FFF保山日报网

  2017年末,贷款风险准备金余额6,905.87万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金23,434.67万元。FFF保山日报网

  (五)管理费用支出:2017年,管理费用支出1,574.99万元,同比增长20.03%。其中,人员经费1,029.43万元,公用经费358.03万元,专项经费187.53万元。FFF保山日报网

  四、资产风险状况FFF保山日报网

  (一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额6万元,逾期率0.01‰。FFF保山日报网

  个人贷款风险准备金按新增贷款余额的1%提取。2017年,提取个人贷款风险准备金1,674.70万元,全年未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2017年末,个人贷款风险准备金余额6,905.87万元,占个人住房贷款余额的1.11%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.09%。FFF保山日报网

  (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2017年底,我市未发放过保障性住房建设项目贷款,无逾期项目贷款。FFF保山日报网

  (三)历史遗留风险资产:截至 2017年底,我市无历史遗留风险资产。FFF保山日报网

  五、社会经济效益FFF保山日报网

  (一)缴存业务:2017年,实缴单位数2,097个、实缴职工人数104,272人和缴存额170,127.49万元,同比分别增长29.28%、15.07%和16.53%。FFF保山日报网

  缴存单位中,国家机关和事业单位占69.00%,国有企业占14.40%,城镇集体企业占0.86%,外商投资企业占0.67%,城镇私营企业及其他城镇企业占10.87%,民办非企业单位和社会团体占3.39%,个体工商户和自由职业者占0.52%,其他占0.29%。FFF保山日报网

  缴存职工中,国家机关和事业单位占69.67%,国有企业占18.85%,城镇集体企业占1.04%,外商投资企业占1.18%,城镇私营企业及其他城镇企业占8.34%,民办非企业单位和社会团体占0.45%,个体工商户和自由职业者占0.42%,其他占0.05%;中、低收入占97.64%,高收入占2.36%。FFF保山日报网

  新开户职工中,国家机关和事业单位占65.45%,国有企业占14.26%,城镇集体企业占0.27%,外商投资企业占1.40%,城镇私营企业及其他城镇企业占16.29%,民办非企业单位和社会团体占0.57%,个体工商户和自由职业者占1.61%,其他占0.15%;中、低收入占99.95%,高收入占0.05%。FFF保山日报网

  (二)提取业务:2017年,3.67万名缴存职工提取住房公积金9.62亿元。FFF保山日报网

  提取金额中,住房消费提取占81.54%(购买、建造、翻建、大修自住住房占17.57%,偿还购房贷款本息占60.50%,租赁住房占0.97%,支付物业管理费占0.98%,其他占1.52%);非住房消费提取占18.46%(离休和退休提取占13.38%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.41%,户口迁出本市或出境定居占0.82%,死亡或宣告死亡占0.85%)。FFF保山日报网

  提取职工中,中、低收入占99.17%,高收入占0.83%。FFF保山日报网

  (三)贷款业务FFF保山日报网

  1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房97.39万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为77.70%,比上年增加2.61个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出51,897.71万元。FFF保山日报网

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占2.71%,90-144(含)平方米占42.99%,144平方米以上占54.30%。购买新房占77.60%,购买存量商品住房占22.38%,建造、翻建、大修自住住房占0.02%。FFF保山日报网

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占16.17%,双缴存职工申请贷款占77.73%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占6.10%。FFF保山日报网

  贷款职工中,30岁(含)以下占31.24%,30岁-40岁(含)占38.07%,40岁-50岁(含)占25.52%,50岁以上占5.17%;首次申请贷款占43.43%,二次及以上申请贷款占56.57%;中、低收入占98.84%,高收入占1.16%。FFF保山日报网

  2.异地贷款:2017年,发放异地贷款71笔2,489.90万元。2017年末,发放异地贷款总额4,617.70万元,异地贷款余额4,393.84万元。FFF保山日报网

  3.项目贷款:2017年末,我市无保障性住房建设试点项目贷款。FFF保山日报网

  (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为182.05%,比上年增加26.89个百分点。FFF保山日报网

  六、其他重要事项FFF保山日报网

  (一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况FFF保山日报网

  1. 当年机构及职能调整情况FFF保山日报网

  2017年8月,《中共保山市委机构编制办公室关于对<保山市住房公积金管理中心关于要求增加领导职数的请示>的批复》保山市住房公积金管理中心为直属市人民政府公益二类经费自理事业单位,增加中心副主任领导职数一名。FFF保山日报网

  中心的主要职能是:FFF保山日报网

  (1)编制、执行保山市住房公积金的归集和使用计划;FFF保山日报网

  (2)记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;FFF保山日报网

  (3)负责住房公积金的核算工作;FFF保山日报网

  (4)负责住房公积金提取和使用的审批工作;FFF保山日报网

  (5)负责住房公积金的保值和归还工作;FFF保山日报网

  (6)承办保山市住房公积金管理委员会决定的其他事项。FFF保山日报网

  2. 受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况FFF保山日报网

  2017年,受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家,分别是中国工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、云南农村信用合作联社、富滇银行、上海浦东发展银行;受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家,分别是中国工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、云南农村信用合作联社。FFF保山日报网

  (二)当年住房公积金政策调整及执行情况FFF保山日报网

  1. 当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况FFF保山日报网

  单位和职工当年住房公积金的月缴存基数为职工上年度月平均工资,本市行政、事业单位及企业最高月缴存基数不得超过市统计部门公布的上年度在岗职工月平均工资的3倍13,296.00元,中央、省属驻我市行政、事业单位及企业最高月缴存工资基数可参照昆明市标准 17,094.00元执行,最低月缴存基数统一按不低于本市上年度城镇在岗职工养老保险月最低缴费基数2,751.00元执行。我市住房公积金缴存比例为12%;符合条件的企业经批准可适当降低缴存比例,最低为5%。FFF保山日报网

  2. 当年提取政策调整情况FFF保山日报网

  2017年,保山市住房公积金提取政策维持不变。FFF保山日报网

  3.当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况FFF保山日报网

  2017年,保山市住房公积金贷款政策维持不变。FFF保山日报网

  4.当年住房公积金存贷款利率执行标准FFF保山日报网

  2017年,保山市缴存的个人住房公积金定、活期存款利率继续执行1.50%。5年期以下(含5年)贷款执行年利率2.75%,5年期以上贷款执行年利率3.25%。FFF保山日报网

  (三)当年服务改进情况FFF保山日报网

  2017年保山中心为进一步提升住房公积金窗口服务水平,积极推进“互联网+住房公积金”的探索研究。FFF保山日报网

  1.加快综合服务平台建设。中心于6月完成了综合服务平台建设工作,实现统一管控门户网站、网上办事大厅、自助查询终端、12329热线、短信平台、微信、微博、手机App八大服务渠道。平台依托全国住房公积金银行结算系统,为在线业务提供7×24小时结算支持,实现了职工提取住房公积金支付物业管理费业务和单位90%正常缴存业务的在线自助办结,同时引入专业的客服坐席,为公众提供更加高效、准确的咨询服务。2017年中心通过网站、微信、手机APP发布信息289条,发送手机短信114万条,接听(含自助)12329热线电话11220次,网站访问点击145万人次,实现网上互动交流2017人次,网上自助办理缴存业务20734笔、提取业务6039笔。FFF保山日报网

  综合服务平台的建设,进一步深化了“放管服”改革工作,基本实现职工办理业务“最多跑一次”和部分业务“一次不跑”办结。FFF保山日报网

  2.积极探索“互联网+住房公积金”增值服务。10月,中心与浦发银行合作,在全省率先推出了面向住房公积金缴存人的“公积金点贷”消费贷款产品,该普惠金融产品的推出延伸了住房公积金信息数据利用,更好地满足缴存职工的不同消费需求,社会反响良好。FFF保山日报网

  (四)当年信息化建设情况FFF保山日报网

  1. 接入全国个人征信系统。为进一步推进社会信用体系建设,中心向人民银行申请接入个人征信系统,12月11日,中心通过了人民银行的贷款征信测试,中国人民银行昆明市中心支行批准以直连方式接入云南省金融城域网,接入工作已经通过了人民银行的验收并开始实施。FFF保山日报网

  2.持续优化核心业务系统。被住建部列为全国住房公积金异地转移接续平台14家试点中心后,持续优化业务系统,开展业务操作培训,积极配合上线测试工作,并于3月27日顺利完成首批试点接入工作。FFF保山日报网

  3.加强信息安全建设。购买防火墙、病毒库序列号对设备软件进行定期升级,对原厂维保服务到期的设备及时进行续保;进一步加强数据传输安全管理,购买SSL数字证书置于网上办事大厅、微信公众号端,使用加密的协议传输数据,保证数据在传输过程中的安全性和保密性。FFF保山日报网

  (五)当年没有对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。FFF保山日报网

  (六)当年没有发生住房公积金管理人员违规行为的情况。FFF保山日报网

  (七)当年没有其他需要披露的情况。FFF保山日报网

保山市住房公积金管理中心FFF保山日报网

2018年3月19日FFF保山日报网