10月30日，房地产行业龙头企业万科发布了最新财务公告，数据显示其第三季度经营状况面临严峻挑战。根据公告内容，万科第三季度实现营业收入560.65亿元，较去年同期下降27.30%，归属于上市公司股东的净利润出现160.69亿元的亏损。将时间维度拉长至前三季度，公司累计实现营业收入1613.88亿元，同比下降26.61%，净利润亏损总额达到280.16亿元。

　　图源：见城见智同日发布的另一则公告引发市场高度关注。万科第一大股东深圳市地铁集团有限公司（简称“深铁集团”）宣布，拟通过借款形式向万科提供不超过22亿元的资金支持，专项用于偿还公司在公开市场发行的债券本金及利息。该笔借款期限设定不超过3年，利率条件为提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）减66个基点。根据上市公司关联交易管理规定，此项交易已通过万科董事会审议程序。

　　值得关注的是，此次资金支持已是深铁集团2025年内第十次向万科提供财务援助。据公开信息统计，年内深铁集团累计向万科提供的借款总额已接近280亿元，显示大股东对公司持续经营的支持力度。此次借款协议的达成，既体现了控股股东维护上市公司稳定发展的责任担当，也反映出当前房地产行业资金链管理面临的现实压力。